Добавить в избранное

Адрес: Мордовия, г. Саранск, ул. Васенко, 32

ЗВОНИТЕ: телефон (8342) 27-03-53
факс (8342) 27-03-08
ПИШИТЕ: E-Mail: volgo-vyatka@yandex.ru
О компании
Статьи
ОN-LINE заявка
Контакты

Главная -- Перевод в нежилой фонд

Перевод в нежилой фонд

 

     Как перевести квартиру в нежилой фонд под магазин или офис?


      Наш город растет и активно развивается, появляется все больше магазинов и офисов на первых этажах жилых домов. В районах очень востребованы заведения «шаговой доступности», ведь жителям не нужно выезжать в центр, чтобы купить необходимый товар или услугу.

 

      У Вас есть отличная квартира на первом этаже, и Вы хотите сделать из нее нежилое помещение с отдельным входом, световой рекламой, и удобной парковкой.

 

     Наша компания поможет Вам СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

 

     Перевод в нежилой фонд – это изменение юридического статуса жилого помещения для организации в нем какого-либо коммерческого предприятия (магазина, офиса, парикмахерской и т. д.).

     Но не любую квартиру возможно перевести в нежилой фонд. Все «можно» и «нельзя» в этой сфере регулирует Жилищный кодекс Российской Федерации.

 

     Перевод жилого помещения в нежилое не допускается:


    - если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;

   - если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве постоянного проживания;

-  если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;

     - перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям.

 

     Перевод квартиры в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, не являются жилыми.

 

    Порядок перевода из жилого в нежилое в г. Саранске регламентирован Административным регламентом Администрации городского округа Саранск по предоставлению муниципальной услуги "Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" (утв. постановлением Администрации городского округа Саранск от 20 сентября 2012 г. N 3249). Срок такой услуги составляет 45 дней.

 

 

   Услуга "перевод жилого помещения в нежилое" включает в себя:


  •  проверка на возможность перевода в нежилой фонд Вашей квартиры;     

  • разработка проектной документации;
  • формирование пакета необходимой документации;
  • согласование проекта перевода с соответствующими службами; 
  • получение Распоряжения Администрации о разрешении перевода жилого помещения в нежилое и проведения переустройства и перепланировки;

  • ввод в эксплуатацию;
  • получение свидетельства о праве собственности на нежилое помещение.

 

Документы, необходимые для оказания услуги "перевод жилого помещения в нежилое":


  • свидетельство о государственной регистрации права;

  • технический паспорт на квартиру;

  • протокол Общего собрания собственников жилья о согласии на перевод жилого помещения в нежилое.

 

Юристы ООО «Волго-Вятское консалтинговое агентство»

  • более 6 лет специализируются на вопросах перевода в нежилой фонд;

  • знают все тонкости процесса и подводные камни;

  • реальный опыт по свыше чем 30 переводам из жилого в нежилое;

  • работаем с командой опытных проектировщиков;

  • работаем «под ключ» с гарантией результата;

  • фиксированная оплата по договору, все понятно и прозрачно;

  • ориентируются на опыт, знания и Ваши интересы.

 

      У Вас есть вопросы? Обратитесь к нашим экспертам и получите бесплатную консультацию!

 

       Получите консультацию юриста по телефонам (8342) 27-03-53 и (8342) 27-03-08 или заполните форму обратной связи!

 

      Персональная консультация это:

 

- правовое заключение специалиста по вашей ситуации;

- ответы на все вопросы, касающиеся процедуры перевода жилого помещения в нежилое;

- рекомендации и советы компетентных юристов.

 

 

 

 

Выигранные дела  >>
ГлавнаяО компанииСтатьиОN-LINE заявкаКонтакты

ООО "ВОЛГО-ВЯТСКОЕ КОНСАЛТИНГОВОЕ АГЕНТСТВО"

Республика Мордовия, 430030
Саранск. ул. Васенко, 32
тел./факс: (8342) 27-03-53, 27-03-08
e-mail: volgo-vyatka@yandex.ru
Режим работы:
Будние дни: 8:00 - 17:30
Выходные: по предварительной записи
Вы можете обратиться к нам по телефону, по электронной почте или договориться о встрече в нашем офисе. Будем рады помочь Вам и ответить на все ваши вопросы.
Изготовление сайтов